AGB
MIETBEDINGUNGEN Villa Am Rethwarder
Villa Am Rethwarder, Am Rethwarder 20, 23669 Niendorf (Ostsee)
1. Nach schriftlicher Buchung durch den Gast und nach erfolgter Buchungsbestätigung durch den Vermieter gilt der Mietvertrag als geschlossen. Damit akzeptiert der Mieter das Mietverhältnis und die nachfolgenden Mietbedingungen.
Die Buchung ist für beide Seiten bindend. Nach dem Empfang der Buchungsbestätigung sind vom Mieter innerhalb von 7 Tagen 20% Anzahlung auf das genannte Konto zu leisten. Die Zahlung des Restbetrages muss spätestens 2 Wochen vor Anreise eingegangen sein.
Die Zahlungstermine und Zahlungsbeträge sind der Buchungsbestätigung zu entnehmen.
Gerät der Mieter in Zahlungsverzug kann der Vermieter nach 2 maliger schriftlicher Mahnung das Mietverhältnis einseitig kündigen. Das Recht auf die Einforderung der säumigen Zahlungen bleibt dadurch unberührt
2. Bei Rücktritt des Mieters vom Mietvertrag ist der Vermieter berechtigt eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 Euro zu berechnen. Bei Rücktritt bis zu 59 Tage vor Reiseantritt berechnet der Vermieter 50% der Gesamtkosten. Bei Rücktritt ab 29 Tage vor Anreise 80% von den Gesamtkosten.
Bei einem Rücktritt 14 Tage vor oder während der Mietzeit besteht Anspruch auf die durch die tatsächliche Ausfallzeit entstandenen Kosten.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung!
3. Mit dem Mieter vereinbarte Extraleistungen (z.B. Wäschepakete) können gesondert in Rechnung gestellt werden.
4. Bei Übernahme des Mietobjektes ist die Einrichtung, Wäsche, Geschirr und Hausrat zu überprüfen. Auf eventuelle Mängel ist sofort hinzuweisen. Das Umstellen von Möbeln und Einrichtungsgegenständen ist generell untersagt.
5. Der Mieter hat Anspruch auf das Mietobjekt am Anreisetag ab 15:00 Uhr und am Abreisetag bis 10:00 Uhr. Gleiches gilt für den zur Wohnung gehörenden Parkplatz. Sonderregelungen zu An- und Abreisezeiten sind nur in Ausnahmefällen nach schriftlicher oder mündlicher Bestätigung durch den Vermieter möglich.
6. Das Mietobjekt darf nur mit der in dem Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden (Kinder gelten als volle Personen). Für zusätzliche Übernachtungsgäste muss beim Vermieter zuvor eine Erlaubnis eingeholt werden!
7. Haustiere sind in dem Mietobjekt aufgrund der hochwertigen Einrichtung und der Holzböden grundsätzlich nicht gestattet! Bei Missachtung kann der Vermieter das Mietverhältnis sofort fristlos kündigen.
8. Der Mieter ist für das Mietobjekt und dessen gesamte Einrichtung verantwortlich. Er hat es pfleglich zu behandeln und verpflichtet sich, alle durch ihn oder seine Mitbewohner verursachten Schäden zu ersetzen. Wir bitten Sie, die Holzböden nicht mit Straßenschuhen zu betreten. Bei Abreise ist die Wohnung in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Die Mülleimer sind zu entleeren. Wir bitten die Mieter beim Verlassen die Schlüssel in der Wohnung zulassen.
9. Im gesamten Haus ist das Rauchen nicht gestattet!
10. Zu Ihrer Wohneinheit gehört je 1 (ein) Parkplatz. Weitere öffentliche Parkplätze finden Sie am Parkplatz Vogelpark. Parkplätze anderer Wohnungen dürfen in keinem Fall genutzt werden, um den Betriebsablauf nicht zu stören.
11. Sollte es während Ihres Aufenthaltes zu einem Defekt eines Gerätes kommen, werden wir uns schnellstens um Ersatz oder Reparatur kümmern, gewähren aber keinen finanziellen Ausgleich.
12. Bitte beachten Sie unbedingt die Angaben zur Mülltrennung, da die Behälter regelmäßig vom Zweckverband kontrolliert werden. Biomüll entsorgen Sie bitte ohne Tüte in der Biotonne.
13. Verstöße gegen die Mietbedingungen können u.U. die sofortige Kündigung des Mietvertrages ohne Anspruch auf Rückerstattung bereits gezahlter Miete zur Folge haben.
Stand: 2024